2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
193.9万円/㎡
前年比+31.6%
品川区
185.0万円/㎡
前年比+20.7%
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レジデンシャル品川中延
東京都品川区中延一丁目
東急池上線 / 荏原中延駅 徒歩6分
2012年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
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4階 / 67.25㎡の場合
相場
9,854万円
146.5万円/㎡
6,151
8,620
11,089
13,557
AI査定結果
推定相場価格
9,854万円
146.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,620万円〜11,089万円
128.2万円/㎡〜164.9万円/㎡
推定賃料
29.4万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年10月8日
レジデンシャル品川中延
9,980万円（148.4万円/㎡）/ 4階 / 67.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は148.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 9,980万円 | 148.4万円 | 4階 | 67.25㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は161.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | レジデンシャル品川中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅6分 | 9,980万円 | 148.4万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/06 | サンリーノ森のとなり 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 8,780万円 | 112.3万円 | 78.17㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/15 | オープンレジデンシア武蔵小山 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 9,980万円 | 139.5万円 | 71.54㎡ | 2LDK+納戸 | 1階 / 4階建 | 北西 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/04 | ドレッセ武蔵小山プレヴィ 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 9,280万円 | 169.2万円 | 54.86㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2024/01/19 | クリオ西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 8,980万円 | 135.4万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/03 | オークプレイス目黒リバーテラス 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 9,700万円 | 180.6万円 | 53.71㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 北東 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/09 | アフェッティア上大崎 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅9分 | 11,980万円 | 181.0万円 | 66.18㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2011年 | 27戸 | 軽量鉄骨 |
| 2025/04/07 | イニシアイオ武蔵小山 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 9,180万円 | 163.2万円 | 56.24㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/18 | ピアース白金台 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 9,980万円 | 164.2万円 | 60.78㎡ | 1LDK+WIC | 6階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 42戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ブリシア不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 9,680万円 | 159.1万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/10 | オープンレジデンス白金台A棟 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 12,480万円 | 170.1万円 | 73.35㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/15 | オープンレジデンス白金台B棟 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 11,980万円 | 181.0万円 | 66.18㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2023/06/13 | BELISTA目黒不動前 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅6分 | 9,980万円 | 183.5万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2010年 | 59戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.6%上昇、品川区では20.7%上昇しています。
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